Когда необходимо получить крупную сумму в долг, а уровень официального дохода не считается достаточным для получения займа, то можно взять кредит под залог недвижимости дома. Подобное залоговое кредитование обладает определенными особенностями, с которыми предварительно нужно ознакомиться.

 

В чем преимущества кредита под залог недвижимости

 

Кредит под залог дома обладает такими преимуществами, что заемщик может рассчитывать на следующее:

 

  • условия кредитования выгодные. Особенно это касается процентной ставки, так как она будет ниже, чем если выбирать заем без залога. Такой бонус связан с тем, что компания или банк не рискуют, выдавая подобный кредит, ведь недвижимость является гарантом;
  • не придется искать самостоятельно поручителя. Не каждый родственник или друг с хорошим доходом согласен стать поручителем. Если использовать залоговый кредит, то такая проблема вообще не возникает;
  • не придется собирать справки, которые подтверждают высокий доход.

 

Это главные достоинства кредитования под залог недвижимости, а по ссылке можно выбрать оптимальный вариант кредитования – через инвестиционные компании или банки.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  Организация горячего питания из полевой кухни на праздник и мероприятие

 

Требования для получения кредита под залог недвижимости

 

Не каждое жилое помещение может быть использовано в качестве залога для получения займа. Чтобы заложить дом, необходимо полное соответствие недвижимости определенным критериям. Во-первых, дом должен быть ликвидным. Это означает, что такую недвижимость можно будет в дальнейшем при необходимости продать, чтобы погасить кредит, если были просрочки у заемщика. Во-вторых, этот дом, который будет залогом, не должен иметь каких-либо обременений. Другими словами, эта недвижимость не должна использоваться при получении другого кредита на текущий момент. Если уже был взят кредит под такой залог, но он уже погашен, то это вполне допустимо. Также нужно учитывать, чтобы недвижимость не была под арестом либо любые другие ограничения и обременения.

 

Деньги под залог дома можно получить только, если собрать следующие документы, которые подтверждают право собственности на дом или квартиру:

 

  • контракт о покупке недвижимости;
  • кадастровый паспорт;
  • справка, где указано, сколько человек прописано в жилом помещении

 

Необходим также стандартный пакет документов, которые подтверждают личность того, кто подает заявку. А вот справка о размере официального дохода не понадобится. То же самое касается копии трудовой книги.