В 2020 году сумма государственной поддержки для семей с детьми увеличилась. Теперь помощь от государства для родителей с 2-мя детьми составит 616 тыс. рублей. И 450 тыс. рублей можно получить на погашение ипотечного кредита, если у пары появился 3-ий ребенок. Как грамотно потратить деньги, выделенные от государства, на улучшение жилищных условий – расскажем в нашей статье.

Жилая недвижимость

Причитающуюся сумму материнского капитала можно использовать на покупку недостроенного коттеджа или дома за городом, а также для приобретения квадратных метров в квартире, пригодной для жилья.

Можно также вложиться и в долю квартиры, если соблюдены установленные нормативы:

  1. Доля представлена изолированной жилой площадью, то есть комнатой.
  2. Доля приобретается в той квартире, где ранее у семьи была часть недвижимости.

Для покупки подходит российская недвижимость. А вот ветхие или аварийные квадратные метры купить на средства господдержки нельзя.

Можно не ждать

После получения сертификата можно не ждать, когда малышу исполниться 3 года. Сделка может быть оформлена через банк. После получения средств из Пенсионного фонда банк составит новый график погашения задолженностей.

ЧИТАТЬ ТАКЖЕ:  К строительству БАМ задумали привлечь заключенных

Деньги материнского капитала можно зачесть напрямую. Тогда в договоре зафиксируют условия приобретения квартиры у застройщика. И после оформления сделки застройщик получит оплату на свой счет.

Договориться с банком

К сожалению, не всем банкам достаточно суммы сертификата на первый взнос. Некоторым кредитным организациям требуется наличие на счетах покупателя дополнительных средств в размере 10 % от стоимости жилья.

Если личных накоплений на приобретение квартиры нет, то стоит воспользоваться услугой «Ипотека с материнским капиталом», которую предлагают крупные российские банки. Однако помните, что на таких условиях банк примет первоначальный взнос, который будет покрывать 10-20% от стоимости недвижимости. Это означает, что с такой стартовой суммой вы сможете приобрести квартиру стоимостью 3-6,1 млн рублей.

Только безналичный расчет

Расчет материнским капиталом возможен безналичным путем. Обналичивать деньги, предоставленные государством в качестве материальной поддержки, нельзя.

Приобрести квартиру в новостройке с реализацией средств материнского капитала можно на сайте застройщика https://kvsspb.ru/, например, в онлайн-магазине.