Покупка недвижимости на Северном Кипре https://reerich.com/ – это серьезное решение, которое может изменить вашу жизнь в лучшую сторону или вызвать разочарование, если недостаточно ответственно отнестись к выбору подходящих именно для вас апартаментов.
Для того, чтобы избежать неприятных сюрпризов для покупателя, процесс выбора недвижимости в нашей компании начинается еще до того, как покупатель приезжает в бесплатный ознакомительный тур, чтобы проинспектировать заранее выбранные объекты и на месте принять окончательное решение.
Критерии выбора недвижимости на Северном Кипре
Тип недвижимости
К покупке доступна не только жилая, но и коммерческая недвижимость. Согласно статистическим данным с 2016 по 2019 годы 32% русскоязычных инвесторов были заинтересованы в приобретении коммерческой недвижимости. Многие предприниматели рассматривают процесс покупки жилья и переезда для постоянного проживания в контексте ведения бизнеса на или из Северного Кипра.
Цель покупки
Если вы инвестируете с целью получения прибыли и хорошей ликвидности, то оптимальным вариантом станет покупка курортной или городской недвижимости.
Курортную недвижимость можно сдавать в аренду туристам, получать доход и, при этом, периодически использовать для собственного отдыха.
Городскую недвижимость, расположенную рядом с учебными заведениями, можно сдавать в долгосрочную аренду студентам.
Если же вы планируете покупку жилья для постоянного проживания, выберите апартаменты или виллу, которые максимально соответствуют вашему представлению об идеальном доме на море, чтобы потом комфортно проживать и не сожалеть о недостаточно продуманном выборе.
Площадь и количество комнат
Это один из важнейших факторов. Для сдачи в долгосрочную аренду, например, студентам наибольшим спросом пользуются апартаменты с 2-мя или 3-мя спальнями.
Для сдачи в аренду туристам в высокий сезон, можно выбрать студию или апартаменты с несколькими спальнями.
Если покупаете жилье для собственного проживания, то оптимальный выбор необходимо сделать исходя из состава семьи. Если переезжаете один, то нет смысла приобретать апартаменты с 3-мя спальнями и наоборот – для большой семьи не подойдет маленькая квартира.
Расположение
Цена на недвижимость в различных регионах Северного Кипра разная. В элитных районах цены выше. Но там и лучше развита инфраструктура, больше комфорта. Недвижимость в туристической зоне гарантирует хорошую прибыль от сдачи в аренду туристам в курортный сезон, но может оказаться не слишком комфортной для личного постоянного проживания.
Близость к морю
Следует понимать, что популярные районы возле моря в высокий сезон довольно шумные. Здесь расположены рестораны, бары и другие развлекательные заведения. Пляжи заполнены отдыхающими. Если ваш жилой комплекс не огорожен, то мимо регулярно будут проходить туристы.
Для личного постоянного проживания у моря лучше всего подойдут объекты с закрытой территорией, находящиеся на некотором удалении от туристических центров. 10-15 минут от центра города на автомобиле – оптимальный вариант.
Этажность
Если вы не любите многоэтажные здания, то стоит сконцентрировать внимание на жилых комплексах с малоэтажной застройкой.
Если предпочитаете высотные комплексы, то следует знать, что цена в таком доме будет зависеть от этажа. Обычно, квартиры с панорамным видом на море или горы стоят дороже. Можно выбрать квартиру в новом многоэтажном доме, в котором море видно, начиная уже с 3-го этажа.
Прилегающая территория для жизни
Чем лучше обустроена прилегающая к зданию территория, тем лучше качество жизни собственника недвижимости. Большим преимуществом будет наличие зон отдыха, бассейна, игровых и спортивных площадок, парковки, магазина, аптеки и банкомата на территории жилого комплекса.
Транспортная доступность
Также немаловажным фактором будет и транспортная инфраструктура рядом с вашей недвижимостью. Близость транспортных узлов – это большой плюс. Расположенные неподалеку остановки общественного транспорта тоже не будут лишними.
Окружающая инфраструктура
Торговые и развлекательные комплексы в нескольких минутах ходьбы будут являться важным элементом успешной сдачи в аренду вашей недвижимости.
Для постоянного личного проживания это имеет не такое большое значение, так как со временем у вас появится собственный транспорт. Но и при этом гораздо удобнее, когда городская инфраструктура доступна в течение 15-20 минутной поездки.
